Konut Kredisi Devam Eden Ev (Konut) Satılabilir mi?

Konut kredisi ile ev sahibi olmak son zamanlarda oldukça mantıklı gelmektedir. Bankaların yapmış olduğu kredi kampanyaları ile düşük faizli konut kredisi kullanarak müşterilere 120 ay vadeli olarak konut kredileri verilmektedir. Konut kredisi kullanacak olan kişilerin merak ettiği konulardan birisi de Konut Kredisi Devam Eden Ev (Konut) Satılabilir mi? olmuştur. Sizlere yaptığımız araştırmalar ile birlikte bu sorunun cevabını vereceğiz.

Konut kredisi devam ederken evi satmak isteyenler genellikle şehir değişikliği, maddi durumda sıkıntı yaşanması, aldıkları konutun daha büyüğüne geçme gibi nedenler arayan kişilerdir. Bu tarz sıkıntısı olan kişilerin merak ettiği bu sorunun cevabı ise olumludur. Kısacası konut kredisi devam eden evi satabilirsiniz. Türkiye’de satılan evlerin bir çoğu artık konut kredileri ile alınmaktadır. Sizlerde bir ev aldıysanız ve taksiti bitmeden konut kredisi olan evi  satmak istiyorsanız, bu işlemleri yapabilirsiniz.

Konut Kredisi Olan Ev Satımı ve Alıcının da Kredili Ev Satın Alması

Konut kredisi olan evi satmak istiyorsanız, evinizi satışa çıkartabilirsiniz. Eğer evinizi alacak olan kişiye bu detayı söylerseniz, ona göre işlem yapılması gerektiğini bilmesi gerekir. Konut kredisi kullandığınız zaman, bankalar alacağınız eve ipotek koyarlar. ipotekli olarak bu ev konut kredisi bitesiye kadar bankaya verilmektedir. Eğer krediyi alacak olan kişide sizin sattığınız evi konut kredisi ile alacaksa, bankalar arası iletişime geçerek, bu işlemler yapılabilmektedir. Ekspertiz değeri belli olduktan sonra, sizlere işlem için bankalar ipotek işlemlerini nasıl yapacağınızı söyleyecektir. 1.derecede olan evinizi, alan kişi ilk olarak 2.dereceden ipotek edecektir. Asıl bankaya borç kapandıktan sonra banka ipoteği kaldırır ve satın alan kişinin bankası bu ipoteği 1.derece olarak değiştirir. Bu hem yasal hem de kolay bir yöntemdir.

Kredisi Devam Eden Evin Satımında Önemsenmesi Gereken Masraflar

Konut kredisi aldığınız evi satacaksanız, bazı masrafları da ödemeniz gerekmektedir. Bunun için eğer kalan vade sayısı 36 aydan kısaysa, %1’i kadar cezai bir tutarda, 36 ay vadeden uzun taksitleriniz varsa da aldığınız kredinin %2’si kadar ceza ödemek durumunda kalırsınız. Kredi tutarı ile birlikte ev satacağınız zaman bu hesaplamayı yapabilir veya bankaya sorarak ne kadar işlem yapacağınızı görebilirsiniz.

Konut Kredisi Devam Eden Ev (Konut) Satılabilir mi?

Kredi Borcu Devam Eden Evin Nakit Halde Alınması

Kredi borcu olan evi satacaksanız ve alacak olan kişi eğer bu evi peşin alacaksa, ilk olarak tapu devri yapılması için bankaya olan konut kredisi borcunuzu kapatabilirsiniz. Bu işlemlerde kullanılan yöntemlerden birisi blokeli çek yöntemidir. Eğer alıcı ve satıcı tarafı birbirine güveniyorsa, ilk olarak konut kredisi borcunu kapatabilir, daha sonra giderek tapuya işlemlerinizi yapabilirsiniz. Konut kredisinin olduğu bankaya giderek, buradan güncel faiz oranlarını öğrenebilir, güncel olan kredi borcunuzu ve cezaları ödeyerek ipoteği kaldırabilirsiniz.  Ev işlemlerinde ise, bilindiği gibi sadece kredi yoktur. Tapu harcı ve diğer masrafları da hesaplamanız gerekmektedir. 30 Yıl Vadeli Şekerbank Konut Kredisi sayfasına giderek konut kredisi kampanyası hakkında bilgi alabilirsiniz.