Vakıfbank Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır? (Sarı Panjur)

Vakıfbank konut kredisi nasıl alınır? Vakıfbank konut kredisi başvurusu yapmak için şartlar nedir? Evin ne kadarına kadar kredi alabilirim? Özellikle ev sahibi olmak isteyenler bankalardan konut kredisi alarak destek istemektedirler. Konut kredileri ülkemizde son yıllarda her ev alan 10 kişiden 8’ini ev sahibi yapmıştır. Kira ödemek yerine bankalardan konut kredisi alabilir ve kredinizi ödeyerek kendi evinizin sahibi olabilirsiniz.

Kredi almak istediğiniz zamanda bankaların araştırmasını yaparız. Vakıfbank konut kredisi ülkemizde en uygun faizle kredi veren bankalarından birisidir. Vakıfbank ülkede kamu bankası olarak hizmet verdiği için hem güvenilir, hem uygun faizlerle hem de ödeme kolaylığı yapan bir bankadır. Eğer sizde Vakıfbank üzerinden konut kredisi almak istiyorsanız bazı konut kredisi alma şartlarına uygun olmanız gerekiyor. Dilerseniz şimdi sizlere konut kredisi nasıl alınır, başvuru nasıl yapılır bunun bilgilerini verelim.

Vakıfbank Konut Kredisi Başvurusu Nasıl Yapılır?

Vakıfbank üzerinden konut kredisi başvurusu yapacağınız zaman öncelikle bir gelir belgenizin olması gerektiğini bilmeniz gerekiyor. Gelir belgesiz olarak konut kredisi almanız imkansızdır. Kredi başvurusu yapacak olan kişinin ayrıca bankalarda bir icralık durumu olmaması ve en az 6 aydır sigortalı olarak çalışması gerekiyor. Kredi notu ve kredi siciline de bakıldıktan sonra konut kredisi alıp alamadığınız belli olacaktır.

Vakıfbank konut kredisi başvurusu sadece banka şubelerinden evraklarınız ile birlikte yapılmaktadır. İnternet üzerinden veya SMS ile hızlı konut kredisi alamazsınız. Bankaya tam evraklarınızı götürdüğünüzde aynı gün sonuç alabilirsiniz.

Vakıfbank Konut Kredisi Gerekli Evraklar Nedir?

Vakıfbank şubelerine giderken götüreceğiniz evraklar şunlardır.

• Nüfus Cüzdanı
• İkametgah Belgeniz
• Gelir Belgeleriniz: Kişi çalışıyorsa maaş bordrosu, emekliyse emekli belgesi, kamu görevlisi ise kamu maaş bordrosu, esnaf ise vergi levhası ve muhasebeden alınacak gelir evrakları.
• Alacağınız evin tapu fotokopisi ve tapu dairesinden alınan tapu borcu yoktur kağıdı
• Alacağınız evin açık adresi, ekspertizi karşılayacak kişi bilgileri
• Ekspertiz Ücreti 1.100 TL civarındadır. Bu parayı satın alacak olan kişi peşin öder.
• Bankadan alacağınız konut kredisi başvuru formu
• Eş Rızası Belgesi (evli olanlar için)

Banka eğer gerekli duyarsa sizden kefil isteyebilir. Kefil istenirse o kişinin gelir belgesi ve eş rızası da (evli ise) evrakların arasına koyulmalıdır. Eş rızası evli olan kişilerin banka personelinin yanında imza atarak verecekleri belgedir.

Vakıfbank 0.99 Faiz Oranı İle Konut Kredisi Şartları Nedir?

Vakıfbank son yıllarda özellikle faiz oranlarında büyük indirim yapmıştır. Ziraat Bankası, Halkbank ve bu bankanın ortak olarak yaptıkları bu konut kredisi kampanyasında 500.000 TL’ye kadar olan tüm konut kredilerinde %0.99 faiz oranları ile kredi hizmeti verilmektedir. Vakıfbank kredi başvurusunu bu faiz oranları ile almak istiyorsanız öncelikle bu bankadan maaş alan bir müşteri olmanız gerekiyor. Vakıfbank üzerinden alacağınız bu kredilerde 500.000 TL’ye kadar sadece bu bankadan maaş alanlar düşük faiz oranlarından faydalanabilirler. Vakıfbank üzerinden maaş almıyorsanız da yine piyasanın en düşük faiz oranlarından faydalanabilirsiniz.

Kredi başvuruları sadece banka şubelerinden yapılmaktadır.

Vakıfbank Konut Kredisi Hakkında

Bu bankadan eğer konut kredisi alacaksanız yukarıda verdiğimiz şartlara uygun olmanız durumunda bankanın belirlediği şartlar dahilinde alacağınız ev üzerinden kredi alırsınız. Bu krediyi alırken bilmeniz gereken Vakıfbank konut kredisi evin tamamına kredi vermemesidir. Evin ekspertiz değerine göre limit oluşur ve bu ekspertiz değerinin %80’ine kadar konut kredisi kullanabilirsiniz. 400.000 TL değerindeki bir konut kredisi olan evi 320.000 TL’sine kredi alabilir, 80.000 TL’yi bankaya peşinat olarak verebilirsiniz.

Bu konuda dikkat etmeniz gereken evin ekspertiz değeridir. Sizin aldığınız fiyat üzerinden değil de ekspertiz değeri üzerinden bu işlemlerin olduğunu söylemek istiyoruz. Aldığınız evi daha öncesinde çevre emlakçılar ve muhitte oturan kişilerden, ayrıca tapu dairesinden krediye uygunluğunu ve değerini öğrenebilirsiniz.

Vakıfbank konut kredisi 180 ay vadeye kadar verilmektedir. Bu kredide diğer bankalarda olmayan ödeme planlarını oluşturabilirsiniz. Örneğin aylık ödeme yerine 2 ayda bir ödeme, 3 ayda bir ödeme, ara ödeme, artan ödeme, azalan ödeme ve balon ödeme gibi bütçenize uygun ödeme planı hazırlayabilirsiniz.

Devlet memurları, öğretmenler, avukatlar, doktorlar bu bankadan daha uygun faizlerle konut kredisi alabilirler. Eğer ayrıca bu bankadan da maaş alıyorlarsa faiz oranları daha da düşebilir. Başvuru sonrasında belli olacaktır.

Vakıfbank Konutun Tamamına Kredi Veriyor mu?

Vakıfbank konut kredisinin tamamına kredi vermesi için bir başka bankaya ipotek sunmanız gerekiyor. Yukarıda verdiğimiz fiyatlandırmaya bakarsak geriye kalan 80.000 TL yani %20’lik kısım için bir başka taşınmaz ipoteği vermeniz gerekir. Bu durumda o ipotek değeri de teminatı karşılarsa banka iki malınıza da ipotek koyar ve kredi boyunca bu şekilde kalır. Böylelikle konut kredisinin tamamına kredi alabilirsiniz.

Daha sonra bu ipotek değerinde paranın ödemesini yaparak ipotek verdiğiniz mülkün üzerinden bankanın ipoteğini kaldırabilirsiniz.

Vakıfbank %0.79 Faiz Oranı ile Sarı Panjur Kredisi

Vakıfbank tarafından anlaşma sağlanan firmalardan eğer konut kredisi alacaksanız %0.79 faiz oranları ile 180 ay vadeye kadar kredi kullanabilirsiniz. Vakıfbank üzerinden alınan bu kredilerde anlaşmalı olmayan firmalardan alacağınız kredilerde geçerli değildir. Yine banka şartlarına uygun olmanız durumunda sadece Vakıfbank anlaşması olan inşaat firmalarından bu krediyi alabilirsiniz. Bu firmaların listesini görmek istiyorsanız tıklayınız.

Vakıfbank Konut Kredisi Hesaplama 

Vakıfbank üzerinden eğer konut kredisi almaya karar verirseniz güncel faiz oranlarını internet sitesi üzerinden veya banka şubelerinden öğreniniz. Aşağıda verdiğimiz tablo %0.99 faiz oranı ve 120 ay vade oranı ile verilen kredi tablosudur.

Konut kredisi almak istiyorsanız en fazla 120 ay vade yapmanızı öneriyoruz. 180 ay vadeye kadar aldığınız kredilerde ödemelerinizde bir uçurum olmayacaktır. Hesaplamasını www.vakifbank.com.tr adresinden de yapabilirsiniz.

Vakıfbank Konut Kredisi Ödemezsem Ne Olur?

Bankalardan bir konut kredisi aldığınız zaman bu kredilerin ödenip ödenmediği önemlidir. Eğer aylık olarak ödemeleri yapmazsanız banka tarafından uyarılmaya başlayacaksınız. Kredi ödemelerini yapmadığınızda banka kredi notunuz düşecektir. Daha sonra özellikle konut kredilerinde 90 gün içinde ödenmeyen kredi durumu varsa banka sizi 91.gün icraya verecektir. Bu icra işlemleri başladığında artık almış olduğunu konutta icraya düşecek ve banka siciliniz ile birlikte aldığınız evden de olacaksınız. Bu durumu yaşamak istemiyorsanız kredi yapılandırması yapmanızı öneriyoruz. Eğer sürekli ödediniz ve son zamanlarda kredi ödemelerini yapamıyorsanız bankaların kredi yapılandırma başvurularını yapabilirsiniz.